+7(985)288-19-41
+7(926)145-97-59

Подтверждения права собственности квартиры или земельного участка

Регистрация права собственностиРегистрация права собственности на имущество, в том числе квартиры, частные дома и земельные участки, производится в Федеральной службе государственной регистрации. Это специализированное учреждение определяет порядок и перечень документов, которые необходимы Вам для подтверждения права собственности и оформления квартиры на себя, либо передачи права собственности на квартиру другому лицу. Сегодня обязательная регистрация квартиры или земельного участка стала проще и быстрее.

Все вопросы, связанные с регистрацией имущества регулируются Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года. №122-ФЗ. Все документы подаются в регистрационный орган по месту нахождения имущества, а не по месту жительства или прописки. 

Помощь специалиста

Мы поможем собрать все необходимые документы на право собственности в короткий срок.
Обращаясь к нам, Вы сэкономите время и деньги, а главное в нашей жизни нервы на всех стадиях процесса.
Звоните по тел. +7 (985) 288-19-41 или +7 (926) 145-97-59 и мы поможем вам.

Перечень документов, необходимых для регистрации права собственности:

  1. Документ-основание. Это документ, определяющий, на каком основании производится регистрация права собственности. Является основополагающим документом всей цепочки. К видам таких документов относится: договор дарения, договор строительного инвестирования, документ о праве на наследование, приватизационный договор, государственное постановление и т.д.
  2. Технический паспорт или описание объекта. Данным документом является кадастровый паспорт. Его оформление занимает достаточно много времени – от 3 до 6 месяцев, если речь идет о земельном участке. При этом производится процедура межевания земли. Действующий, имеющийся на руках кадастровый паспорт переоформлять не надо. Кадастровый паспорт выдается в БТИ по месту нахождения имущества. Кадастровый паспорт можно не подавать, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество уже имеются сведения об имуществе – квартире или земельном участке. Следует обратить особое внимание на полное соответствие описаний в кадастровом паспорте объекта и документе-основании. Следует также соблюдать сроки действия всех документов, как например, выписки из домовой книги, которая активна в течение максимум 30-ти дней.
  3. Справка об отсутствии задолженности. Выдается в управляющей компании, обслуживающей дом, квартиру, либо в местной администрации, если речь идет о земельном участке. Необходима для подтверждения полной уплаты всех необходимых платежей за квартиру.
  4. Государственная пошлина. Размер пошлины зависит от основания права собственности на квартиру и регулируется местным или федеральным законодательством. При регистрации права собственности предоставляется квитанция об оплате гос. Пошлины. Оплатить пошлину можно в отделениях сбер. Банка.
  5. Паспорт. Документ, подтверждающий Вашу личность с обязательным указанием места прописки.
  6. Заявление о регистрации. В установленной форме Вы подаете заявление о желании зарегистрировать право собственности на землю или квартиру. Как правило, заявление заполняется работниками регистрирующей организации. От Вас требуется только заверение документа подписью.

 

Важно помнить, что при подаче заявления на право регистрации собственности, необходимо подать все экземпляры документов. Количество экземпляров можно уточнить в принимающем органе. Следить за сроками действия справок также необходимо. Максимально эффективным оформление права собственности будет в том случае, если вы сделаете схему получения справок и будете ей следовать. В этом случае все необходимые документы окажутся у Вас на руках в кратчайшее время.
При получении регистрации в местных органах возможны дополнения к регламенту прохождения регистрационной комиссии.